Импортозамещение

В последнее время наблюдается интересная тенденция, а именно серьезный спад продаж недвижимости. Причины этого, думаю,  очевидны. Для агентств недвижимости, особенно тех, кто работает с Россией, наступили очень тяжелые времена. При этом большинство таких фирмочек, в хорошем и не очень смысле этого слова, состоят из одного человека. Как правило, приехавшего год-два назад россиянина или выходца из другой страны СНГ. Ему сложно, у него дети, жена, доход только от этого бизнеса. Лицензии нет, налоги платить не хочется :-) Вообщем, сложно. Но не будем о грустном, тем более, что есть и хорошее в этом. 

Хорошее в том, что отваливаются непрофессионалы. На мой взгляд, такая вынужденная чистка пойдет на пользу. 

Мы за последний год открыли несколько непрофильных направлений, о некоторых я писал. Что-то продали, часть оставили себе. Промониторив рынок, поставив эксперименты на себе, выявили интересные вещи: самые востребованные направления сейчас - это небольшой бизнес, связанный со сферой обслуживания. Есть свободные ниши в торговле и оказании бытовых услуг населению. Если с торговлей все понятно, то на бытовых услугах я остановлюсь немного подробнее.

Ох, уж эта работа

На самом деле я в Белграде, пытаюсь одновременно успеть все. Но вот на блог времени нет. Просто приходится носится по городу с глазами, "как два спидометра" :-)  Заканчиваем одно, сразу начинается другое и так по кругу. Так что это просто пост - констатация наличия меня :-)

1 год

Год назад Обреновац стоял под водой, а тема нашего сербского наводнения не покидала многочисленные СМИ. Я в те дни мотался по делам вокруг Обреновца и видел многое своими глазами. На днях фотограф Срджан Илич проехал по местам, где он снимал и сфотографировал сегодняшнее состояние. Посмотрите, это очень интересно:

И снова здравствуйте!

Месяц не подходил к блогу, не хватало времени. Кто придумал такие короткие сутки - злейший враг человечества. Кризис в России, скачки валют и полная ... дали полностью противоположный эффект. Да, спад спроса на недвижимость конечно чувствуется, но для нас Агентство недвижимости - лишь еще одно звено в списке наших компаний. Сейчас занимаемся реконструкцией крупного объекта в самом центре Белграда, проектируем два жилых комплекса, "раскручиваем"  ресторан, создаем отдел продаж для уникальной на наших просторах фабрики.
Кстати, много обращений идет по организации бизнеса в Сербии. Это связано с отсутствием таможенных сборов с РФ, возможность реализовывать товары в России (Сербия не поддержала санкции и не вошла в "черный" список).

Мы постоянно ищем представителей в РФ и странах СНГ. Если есть желание попробовать себя в этом направлении, пишите. Условия интересные, перспектива отличная. Весь объем того, чем занимается Группа компаний "InSerbia group" в блоге расписывать нет смысла, за информацией вы знаете куда обращаться.

В любом случае я опять появился, буду уделять время блогу в обычном режиме.

Сложное время - простые решения

Готовлю небольшую статью для одного сербского журнала, в которой рассказываю о влиянии сегодняшнего российского кризиса на поведение различных групп населения в России, изменении покупательской активности  и так далее, в общем о вынужденном «дауншифтинге». И в процессе подготовки материала затронул тему о том, как же извлечь максимальную выгоду обычному человеку из этой очень непростой ситуации, когда доходы уменьшились почти в два раза ( в валютном эквиваленте), а цены на товары выросли весьма и весьма ощутимо. 

Подготовка

16 октября в Белграде пройдет военный парад. Но уже сейчас можно посмотреть, как это будет выглядеть. Репортаж с подсмотренной репетиции:

Мост

Вот нравится мне процесс строительства мостов, есть в этом что-то символичное. Посмотрите, как идет строительство даже сравнительно небольшого железнодорожного моста в Смедеревской Паланке.

День ракетчика

Пока я разъезжал по Сербии а так же много и упорно трудился, в Сербии прошло празднование Дня ракетных войск и систем ПВО. 

Заправлены баки ракетные 
И спиртом протёрты приборы 
Заброшены туфли балетные 
На дембель нам,братцы,не скоро 

Недалеко от Бараево.

Посмотрите, какие интересные памятники я случайно нашел недалеко от Белграда, на обочине сельской дороги:

Поставлены они в память трем погибшим войнам из Бараево в битве при Алексинаце в 1876 году. Как я понял, это остатки старого кладбища, а новое появилось с другой стороны дороги. Кстати, битва была серьезная и очень в Сербии почитаемая. Считается, что результаты именно этого сражения и подтолкнули Российскую Империю к войне с турками.

А так выглядели сербские войны того времени.

Не только мы первые

А вы знаете, когда в Белграде появился первый светофор или памятник? Эту историю не учат в школе, о ней не рассказывают соседи. Но сейчас я расскажу....

ПЕРВЫЙ СВЕТОФОР

Итак, первый светофор появился в Белграде на перекрестке улиц Короля Милана и Князя Милоша в 1953 году. Именно тогда было создано предприятие "Београд пут", как технический отдел Управления дорожного хозяйства Белграда. Это предприятие существует по сей день и занимается обслуживанием всех светофоров в городе. Через 4 года, в 1957 году, в Белграде появились  уже четыре перекрестка с 16 светофорами. В то время в Белграде жило немного меньше половины миллиона человек, было зарегистрировано 6 тысяч моторных средств, которые выезжали на 1500 городских улиц.

О недвижимости. Часть 1

В России и странах СНГ потихоньку начинается сезон отпусков. Все активнее люди ищут недвижимость для переезда в Сербию, все чаще они попадаются на людей, единственная цель которых - продать по значительно завышенной цене ту самую недвижимость. Так как пишут мне много, публикую небольшую статью о сербской недвижимости и актуальных проблемах прямо тут.

Ошибка, допускаемая многими, это попытка найти ответы на вопросы на нескольких тематических форумах о стране. Участников форумов можно разделить условно на три категории: люди, у которых очень много свободного времени для сидения в них; люди, у которых по ряду причин возникли проблемы в стране и они не знают, что делать, обвиняя во всем Сербию; и псевдоагентства недвижимости, цель которых - продать что-то раза в два дороже реальной стоимости. Последних - большинство.

Возвращение

Только я написал о лете, и сразу пропал почти на две недели. Нет, остался я в Белграде, но работа оказалась сильнее, чем возможности к ведению блога. Начали работу сразу с несколькими объектами наших заказчиков по их скорейшему запуску (ресторан, физиотерапевтическая клиника и еще парочка), проектируем небольшой поселок под Белградом (будет уникальный проект. Такого еще не было.), приезжают семьи для приобретения недвижимости, подписываются договоры, сопровождаются ВНЖ, активно начали работать над новым направлением ("аутстаффинг"), "пошел процесс" и с www.bsgas.rs ("Балкан синтез газ". Наш партнер уже на протяжении долгого времени). Запустили новый сайт www.inserbiagroup.com Пока еще есть что доделать на сайте, но он будет больше на Европу, на английском и итальянском языках. Пока поставили текст на русском, скоро дополним. Оптимизировали его к планшетам и телефонам. 

Отправили часть персонала на курс повышения квалификации в области налогового консалтинга и бухгалтерии.

Переделали сайт и нашей партнерской строительной компании www.7juli.rs

Скоро запускаем интереснейший проект, который будет "жить" по адресу www.memorystays.com 

Пока там ничего нет, но вы узнаете об этом первыми. Уже совсем скоро.

Вообщем как то так. 

Мой телефон всегда один +38162443078  Звоните по вопросам приобретения недвижимости, организации бизнеса и т.д.

Скайп inserbia

Почта life@inserbia.ru

Еще у нас прошли парламентские выборы. Большинство получили бывшие "радикалы" - это сторонники скорейшего вступления в ЕС и НАТО. Сербия Крым не поддержала, сказала, что мы с РФ конечно друзья, но в ЕС хочется сильнее. Что было вполне ожидаемо и не удивило. Вообще сербы разделились в отношении к Крыму, но я эту тему стараюсь не поднимать ни с кем, нет времени, да и смысла.

Сербия начала переговоры о вступлении в Евросоюз

Сербия и Евросоюз 21 января начали официальные переговоры о вступлении этой страны в ЕС, сообщает Agence France-Presse.

Южный поток

Когда мы слышим о проекте Газпрома "Южный поток" начало которого положено в Сербии, , чаще всего в голову приходят слова "газ" , "трубоукладка",

и "труба"...

Армия Сербии

Граница на замке

Вчера США передало пограничной службе Сербии пять специальных машинок для патрулирования границ страны. Понятно, что жест в большей степени символичный и "погоды не сделает", но было интересно. Вообще, США оказывает Сербии достаточно большую помощь во многих областях, наверное грехи замаливают. 

Солянка фотографий за последнюю неделю

\Начался сезонный сбор винограда 

Старый Белград. Центр.

Вот люблю я старые фотографии. Может вам уже надоело немного, но я продолжу их выкладывать по мере поступления-нахождения. Может еще кого заинтересует эта тема.

ул. Князя Михаила. Сегодняшняя пешеходная зона. Левый угол - ресторан "Русский царь", который к сожалению закрылся в прошлом году. 1929 год.

Посольство США в Белграде

Те, кто бывал в Белграде, возможно обращали внимание на здание Посольства США. Сравнительно небольшое здание выделялось "наглухо" забитыми окнами и механизмом для перекрытия подъезда к Посольству. 

Старое здание Посольства.

В 2010 году американцы решились на постройку нового здания. Место было выбрано со вкусом -  Бульвар Князя Александра Караджорджевича, 92. Для тех, кто не знает - этот район называется Дединье и является аналогом российской Рублевки.

Буквально на днях прошла презентация нового дипломатического комплекса...

Нам необходим Евросоюз, чтобы преобразовать Сербию (Газета "El Pais", Испания)

Вице-премьер Сербии считает, что интеграция в Европу является «единственным путем для окончательной стабилизации» на западных Балканах

Наряду с титанической задачей национального примирения после конфликтов 90-х годов, западные Балканы столкнулись с острейшим экономическим кризисом. Чтобы решить обе проблемы, страны этого региона устремили свои взоры на Евросоюз. Хорватия вступит в него 1 июля. Сербия прилагает все усилия для достижения этой цели. После выдачи Международному суду в Гааге всех обвиняемых в военных преступлениях власти Белграда также выполнили требование ЕС о достижении соглашения с Косово о нормализации отношений. Сербское правительство надеется, что в обмен в ходе встречи в верхах в конце июня ей сообщат о дате присоединения к ЕС. Вице-премьер Сербии по евроинтеграции Сузанна Грубжешич (50 лет) в ходе интервью, которая она дала в Мадриде, утверждает, что эти переговоры необходимы для «преобразования Сербии», а европейская интеграция представляет собой «единственный путь для окончательной стабилизации» в регионе.