С праздниками!

Этот год был очень интересным и не простым. Мы многое успели, кое что узнали,  получили новый опыт.

Сейчас в нашей компании работает 14 человек, мы получили лицензию на право ведения любых сделок с недвижимостью, открыли ресторан, начали строить поселок в пригороде Белграда.

В этом году мы занимались правовым консалтингом  для крупнейших российских и европейских компаний, начали процедуру открытия крупной фабрики.

В 2014 году мы продали 47 объектов недвижимости, что не мало, учитывая, что наше агентство недвижимости нами особо не рекламируется, а все работает по принципу "сарафанного радио".

В 2014 году мы объединили несколько сербских агентств в единый центр, создав корпоративный сайт to-belgrade.com И хотя эти работы еще не завершены, мы с оптимизмом смотрим в будущее.

В 2014 году мы помогли получить 24 ВНЖ, оформили 4 разрешения на строительство, проехали только по Сербии более 60 000 км.

Так что весь наш коллектив поздравляет всех читателей блога а так же  наших клиентов и партнеров с Новым Годом и наступающим Рождеством! 

И немного Румынии под катом.

Уехал

Я уже два дня путешествую по Трансильвании и вернусь в Белград только 4 января. Завтра, надеюсь, напишу небольшой отчет об уходящем 2014-м. Год был насыщенным и интересным. Не забуду и о фотографиях из Румынии, очень необычная  страна, кстати.
p.s. B Instagram (inserbia) фотографии появляются быстрее, чем в блоге.

В Румынии настоящая зима.

44 NORTH

Посмотрите, какая красота получилась! Проект был сложным, но очень радует, что мы все успели до конца года. Приходите к нам в гости! Один из самых вкусных ресторанов Белграда, а может и Сербии. 

Вообщем, приглашаю всех на сайт ресторана "44 NORTH"! (клик)

Кстати, мы умеем создавать не только рестораны.

Все меняется

Помните, я рассказывал о покупке недвижимости в Сербии? Напомню, если кто подзабыл (часть 1, часть 2, часть 3.)

В последнее время ситуация кардинально изменилась! Внимание, теперь каждое агентство обязано иметь лицензию на посредническую деятельность в области недвижимости, независимо от того, хотите вы через это агентство купить недвижимость или просто снять ее на время.

Никакие договоры о консалтинге в сфере подбора недвижимости или оформлении недвижимости теперь не являются законными, а значит,  при их заключении, вы действуете на свой собственный страх и риск.

Адвокаты тоже не могут заниматься недвижимостью, так что учитывайте этот факт.

Далее, организация, не обладающая лицензией и не подписавшая индивидуальные договоры с каждым собственником продаваемой недвижимости на представление его интересов, не имеет право выставлять фотографии предлагаемых вариантов в интернете на любых ресурсах, в том числе и на своем сайте.

Пласидо Доминго. Фотографии с белградского концерта.

Как я уже рассказывал, удалось мне побывать на этом концерте. Кстати, последний раз великий тенор приезжал в Белград 30 лет назад.

Памятники бывшей Югославии, Пласидо Доминго и Южный поток

Пока в Сербии идут разговоры о судьбе Южного потока, я вчера сходил всей семьей на концерт великого Пласидо Доминго. Концерт был просто великолепным, самый лучший показатель - двое моих пятилетних детей, который с "открытыми ртами" просидели трехчасовой концерт, ни разу не сказав, что им скучно. Сейчас сравниваю с концертом Монсерат Кабалье, на котором мне посчастливилось побывать пару лет назад, и понимаю, насколько мне повезло. Кстати, очень трогателен был дуэт Доминго со своим младшим сыном, известным автором песен для многих всемирно известных исполнителей, певцом и продюсером. 

Ну а пока, чтобы отвлечь вас от моих впечатлений, покажу интересную подборку памятников бывшей Югославии, которые до сих пор стоят, но уже в разных странах.

"Сански Мост" Босния и Герцеговина

Введена новая уникальная услуга

Все больше людей интересуются покупкой недвижимости в Сербии, и многие из них пытаются делать это самостоятельно, допуская многочисленные ошибки в проверке документов, ценообразовании, проверки важных «основных точек», влияющих на комфортное проживание в будущем. Именно поэтому мы ввели новую абсолютно бесплатную услугу «Проверь объект»!

Внезапно

Работы очень много, так что только случайно обратил внимание на вот такую штуку и понял...

В осеннем парке городском...

Не пишу в последнее время из за катастрофической нехватки времени. Очень много работы, и каждый новый заказчик требует внимания и индивидуального подхода, так как требования у всех сложные и не стандартные. Посмотрите просто список наших заказчиков на нашем сайте 

И это лишь "верхушка айсберга". Кстати, если у кого то возник интерес к организации бизнеса в Сербии, пишите на info@inserbiagroup.com  С недавнего времени мы начали заниматься и сертификацией по ISO. 

А пока немного осени:

Вот так

Пока все думы разговаривают и разговоры думают, в соседнем Сараево снег выпал! А вообще еще неделю назад в Белграде было тепло и солнечно, а сейчас всего +14 и холодно. Скорее бы весна наступила.

Сараево.

Подготовка

16 октября в Белграде пройдет военный парад. Но уже сейчас можно посмотреть, как это будет выглядеть. Репортаж с подсмотренной репетиции:

Мост

Вот нравится мне процесс строительства мостов, есть в этом что-то символичное. Посмотрите, как идет строительство даже сравнительно небольшого железнодорожного моста в Смедеревской Паланке.

День ракетчика

Пока я разъезжал по Сербии а так же много и упорно трудился, в Сербии прошло празднование Дня ракетных войск и систем ПВО. 

Заправлены баки ракетные 
И спиртом протёрты приборы 
Заброшены туфли балетные 
На дембель нам,братцы,не скоро 

Недалеко от Бараево.

Посмотрите, какие интересные памятники я случайно нашел недалеко от Белграда, на обочине сельской дороги:

Поставлены они в память трем погибшим войнам из Бараево в битве при Алексинаце в 1876 году. Как я понял, это остатки старого кладбища, а новое появилось с другой стороны дороги. Кстати, битва была серьезная и очень в Сербии почитаемая. Считается, что результаты именно этого сражения и подтолкнули Российскую Империю к войне с турками.

А так выглядели сербские войны того времени.

Где еще нас найти

Со вчерашнего дня начались публикации фотографий в Инстаграме. Туда будут попадать фотографии, которые по тем или иным причинам не для публикации в блоге. Так что добавляйте в друзья, смотрите и комментируйте. Мой инстаграм inserbia (неожиданное имя, правда?)

Напомню, что мы так же присутствуем в "фейсбуке" и "Вконтакте". 

Не только мы первые

А вы знаете, когда в Белграде появился первый светофор или памятник? Эту историю не учат в школе, о ней не рассказывают соседи. Но сейчас я расскажу....

ПЕРВЫЙ СВЕТОФОР

Итак, первый светофор появился в Белграде на перекрестке улиц Короля Милана и Князя Милоша в 1953 году. Именно тогда было создано предприятие "Београд пут", как технический отдел Управления дорожного хозяйства Белграда. Это предприятие существует по сей день и занимается обслуживанием всех светофоров в городе. Через 4 года, в 1957 году, в Белграде появились  уже четыре перекрестка с 16 светофорами. В то время в Белграде жило немного меньше половины миллиона человек, было зарегистрировано 6 тысяч моторных средств, которые выезжали на 1500 городских улиц.

Соседи по планете

Заканчивается очередной сезон отпусков. Как проели? Где были? В соседнюю Черногорию, говорят, в этом году приехало знааачительно меньше туристов из России. И не удивительно. Как вам такое?

Надпись "от руки": "Для гостей с нашего языкового круга, скидка 30%"

Последний день августа на Дунае.

И хотя сегодня у нас дождливо, пару дней назад было вот так:

31 августа выпало на воскресенье.

Ярмарка

На ярмарке в городке Пирот. 

Немного новостей

Вчера посмотрел отличный, на мой взгляд, фильм "Грязь". Главный герой напомнил мне одно местное агентство, называть которое не хочу. 

А мы сейчас занимаемся вопросами объединения. Уже 6 сербских агентств недвижимости входят в проект "To Belgrade" , цель которого - создание каталога квартир и домов Белграда, выставленных на продажу. Квартиры будут исключительно новые, только от проверенных застройщиков, с которыми уже работали. Напоминаю, что при покупке квартиры от инвестора, покупатель не платит налог на перенос права собственности в размере 2.5%. При этом приняли решение не делать фотографии каждой квартиры, но дома в целом с фотографиями отделки. Обязательно будет указана возможная квадратура и стоимость. Сейчас доделываем сайт, хочется поработать в режиме "одного окна", что бы покупателю было удобно.

P.S. Посмотрел, оказывается это запись в блоге тысячная по счету. Вот так незаметно и набралось 1000 постов. С чем себя и поздравляю!